О резиденции
The Alba — самое амбициозное wellness-высказывание OMNIYAT: Zaha Hadid Architects ведут здание, Владимир Джурович закладывает 26 000 м² садов, а Dorchester Collection держит сервис (тот же оператор, что в The Lana). Тезис — благополучие как архитектура: как свет движется по комнате, как материалы касаются кожи, как восстановление поддерживается в течение дня. Для коллекционеров OMNIYAT (Opus, One, AVA, Lana) — следующая глава: внутрь и медленнее.
Почему это важно
Триумвират ZHA + Dorchester + OMNIYAT — то же созвездие, что у The Lana. Самый цельный wellness-нарратив в Dubai prime.
Что учесть
Цена отражает пару ZHA/Dorchester — премиум-вход.
Цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Резиденции | Разные типы | По запросу |
| Пентхаусы | Верхние этажи | По запросу |
План оплаты: 5% при бронировании · 20% + 4% DLD + AED 1 090 при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 10% при подготовительных работах · 5% при готовом первом этаже · 10% при готовой надземной части · 10% при остеклении · 40% при сдаче Q1 2028
Ключевые факты
- Сервисный сбор
- 45 AED/ft²
- Меблировка
- Частичная и полная меблировка
- Спальни
- 2–4 спальни
- Форма собственности
- Фрихолд
- Архитектор
- Zaha Hadid Architects (ZHA) — язык плавных изогнутых форм
- Ландшафт
- Владимир Джурович — 26 000 м² садов, террас и воды
- Сервис
- Dorchester Collection (как в The Lana)
- Расположение
- Palm Jumeirah
- Концепция
- Благополучие как архитектура — свет, материалы и сервис ради долгой жизни
- Другие проекты OMNIYAT
- The Opus · One at Palm Jumeirah · AVA at Palm · The Lana Dorchester
На территории
- 26 000 м² садов и водных партеров (Vladimir Djurovic)
- Резидентский сервис Dorchester Collection
- Изгибная архитектура и интерьеры ZHA
- Программа с акцентом на wellness
- Локация Palm Jumeirah
Галерея
Вопросы
Сколько стоит The Alba by OMNIYAT?+
Резиденции — по запросу (разные типы); Пентхаусы — по запросу (верхние этажи). План оплаты: 5% при бронировании · 20% + 4% DLD + AED 1 090 при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 10% при подготовительных работах · 5% при готовом первом этаже · 10% при готовой надземной части · 10% при остеклении · 40% при сдаче Q1 2028.
Где находится The Alba by OMNIYAT?+
Palm Jumeirah · «лист» OMNIYAT — Palm Jumeirah, Дубай.
Кто девелопер и архитектор The Alba by OMNIYAT?+
OMNIYAT · Zaha Hadid Architects · Сервис Dorchester
Что стоит учесть перед покупкой?+
Цена отражает пару ZHA/Dorchester — премиум-вход.
Можно ли купить нерезиденту и рассчитаться криптовалютой?+
Да. Иностранцы покупают во фрихолд-зонах Дубая без ограничений, личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. Расчёт в криптовалюте возможен через эскроу; мы сопровождаем такие сделки отдельной услугой.
Расположение
Заинтересовал объект?
Каждый запрос ведём лично. Запишитесь на консультацию или напишите в WhatsApp — пришлём полный набор планировок, план оплаты и актуальное наличие.