О резиденции
ENARA — коммерческий лэндмарк OMNIYAT на Dubai Canal: «маяк»-башня на изгибе канала с видом на Marasi Bay. Основное — офисы (больше 300 000 кв. фт.), плюс закрытый клуб на четырёх этажах и Crown Offices наверху. Имя — от арабского «просвещение». Для фаундеров и партнёров, которым нужно рабочее место с брендовым весом, на той же OMNIYAT-ДНК что и The Opus, The Lana.
Почему это важно
Коммерческие проекты OMNIYAT продаются за счёт того же дизайна, что и жилые. Этажей Crown мало — это штучный продукт.
Что учесть
Объект в основном коммерческий — продаётся не так, как жильё. Доступ в клуб — по приглашению.
Цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Офисы Crown | Премиальный уровень | По запросу |
| Офисные этажи | Разные площади | По запросу |
| Members' Club | L1–L4 | Invitation |
План оплаты: 5% при бронировании · 20% + 4% DLD + AED 1 090 + 5% НДС при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 5% при начале свайных работ · 5% при готовом основании · 10% при готовой подструктуре · 10% при готовой структуре · 10% при готовом фасаде · 5% при MEP · 30% при сдаче Q4 2027
Ключевые факты
- Сервисный сбор
- 26 AED/ft²
- Меблировка
- Частичная
- Спальни
- Офисные этажи
- Форма собственности
- Фрихолд
- Офисы, всего
- 317 939 кв. фт.
- Crown-офисы
- 143 337 кв. фт.
- Members' Club (L1–L4)
- 68 488 кв. фт.
- Ритейл
- 12 189 кв. фт.
- Благоустройство
- 193 750 кв. фт.
- Лифты офисов
- 12
- Паркинг
- 595 мест
- Пешком
- 10 минут до Dubai Mall · 15 минут до Бурдж-Халифы
- Расположение
- Стрелка Dubai Canal с видом на Marasi Bay
На территории
- Приватный Members' Club (4 этажа, 68 488 кв. фт.)
- Ландшафт вдоль канала
- Crown Offices наверху
- Консьерж + валет
- 12 офисных лифтов
- 595 парковочных мест
- Прямой выход к Marasi Bay
Галерея
Вопросы
Сколько стоит ENARA by OMNIYAT?+
Офисы Crown — по запросу (премиальный уровень); Офисные этажи — по запросу (Multiple sizes); Members' Club — Invitation (L1–L4). План оплаты: 5% при бронировании · 20% + 4% DLD + AED 1 090 + 5% НДС при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 5% при начале свайных работ · 5% при готовом основании · 10% при готовой подструктуре · 10% при готовой структуре · 10% при готовом фасаде · 5% при MEP · 30% при сдаче Q4 2027.
Где находится ENARA by OMNIYAT?+
Marasi Drive · Marasi Bay · Business Bay — Business Bay, Дубай.
Кто девелопер и архитектор ENARA by OMNIYAT?+
OMNIYAT · Dubai Water Canal · Marasi Bay
Что стоит учесть перед покупкой?+
Объект в основном коммерческий — продаётся не так, как жильё. Доступ в клуб — по приглашению.
Можно ли купить нерезиденту и рассчитаться криптовалютой?+
Да. Иностранцы покупают во фрихолд-зонах Дубая без ограничений, личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. Расчёт в криптовалюте возможен через эскроу; мы сопровождаем такие сделки отдельной услугой.
Расположение
Заинтересовал объект?
Каждый запрос ведём лично. Запишитесь на консультацию или напишите в WhatsApp — пришлём полный набор планировок, план оплаты и актуальное наличие.